Acquerir un Chateau avec vignoble devient abordable

Le célèbre architecte François Thoulouze a déployé son génie pour concevoir 32 résidences de prestige alliant authenticité et caractère traditionnel avec des matériaux naturels en utilisant  l’espace et la lumière de manière prodigieuse. Construites à l’aide d’une recette magique, façades en pierre, poutres apparentes, plafonds extra-hauts et des vues spectaculaires, chaque propriété exploite les volumes au mieux soutenues par les textures des bâtiments existants.

Bien que certaines puissent sembler similaires, aucune propriété n’est identique à l’autre. Cependant, chacune d’entre elles se distingue par ses proportions, un salon généreux, une cuisine de haute spécification, de luxueuses chambres avec salle de bains, des appareils superbes et accessoires de tous genres. Presque toutes les propriétés sont assorties de terrasses et jardins privés aux essences méditerranéennes, d’arbustes et d’herbes aromatiques. Dans de nombreux cas, un spa ou une piscine privée vient agrémenter la demeure. Le résultat final est synonyme de style et raffinement.

Loisirs
Profitez d’un moment agréable pour parcourir les journaux dans le salon. Partagez un repas improvisé dans la brasserie. Profitez de la vue spectaculaire de la grande piscine commune, entourée de fleurs méditerranéennes et d’herbes aromatiques. Détendez-vous
avec un livre dans votre jardin tout en dégustant des figues du verger fraîchement cueillies avec un délicieux Sauvignon de la cave.

Défiez vos voisins dans une partie de pétanque ou de tennis de terre battue. Vous pourrez siroter un apéritif sur la terrasse donnant sur les vignes et poursuivre avec un barbecue en plein air. Faites trempette dans le bain à remous après une journée à jouir de l’énergie excitante des vendanges …Vous souhaitez réserver une table chez un chef ou un chauffeur,
la conciergerie présente sur place s’occupe de  s’assurer que vous obtiendrez le maximum de votre séjour.

Avec une production de vin ininterrompue depuis plusieurs siècles, la terre autour de Saint Pierre de Serjac est reconnue en tant que terroir de production de vins exceptionnels. Aujourd’hui, la cave, pleinement rénovée par la famille Bonfils peut être fière de figurer parmi les vins français les plus couronnés de succès. Le résultat final est une superbe gamme de vins élégants, avec tous les propriétaires partageant le rendement annuel – estimé
à environ 20 caisses par propriété.

Avantages et bénéfices
Vous souhaitez utiliser votre propriété quand vous voulez et sans limites (été, printemps, automne et hiver, courts et longs séjours) mais vous désirez vous assurer que tout est pris en charge lorsque vous n’êtes pas là … À cette fin, un plein service fonctionnant toute l’année est fourni, hissant le château au rang de destination de premier choix pour les vacanciers.

Avec son superbe emplacement, un hébergement de qualité et d’excellentes infrastructures, une forte demande est attendue et les propriétaires qui choisissent de louer leurs propriétés pour la majorité de la haute saison peuvent s’attendre à un rendement locatif net de l’ordre de 4%.

La gestion d’une résidence secondaire peut être un défi (payer les factures, le nettoyage de la piscine, l’entretien du jardin, la fixation d’une rupture de canalisation ou de tuiles cassées). Dans ce site privilégié, tout cela est pris en charge par un service adapté à la demande de la clientèle assurant une tranquillité d’esprit totale et une expérience d’acquisitions immobilière sans tracas, vous permettant de vous détendre tout en profitant de votre bien.

Les prix
Les prix (entièrement meublé) vont de € 385,000 pour une propriété de deux chambres et jusqu’à 725.000 € pour une propriété plus spacieuse avec jardin et piscine privée. Le prix moyen au mètre carré est d’environ € 4700 / m².

Situation
En dépit d’un isolement voulu et réussi de facon splendide, le Château est à seulement 5 minutes des villages de Magalas, Pouzolles et Puissalicon. De caractères distincts, les villages environnants offrent tous les services et commodités que vous pourriez exiger d’une douzaine de restaurants, cafés et bars. Ajoutez un marché animé, des supermarchés et des dizaines de clubs et sociétés et vous vous trouverez rapidement immergé dans une vie communautaire très active.
L’environnement immédiat offre également une vaste gamme d’infrastructures vouées aux loisirs. Les plages dorées de la Méditerranée sont à 25 minutes de route à travers les vignobles et villages pittoresques de l’Hérault. Pêcher en mer à la ligne ou à la mouche est chose commune. La région est un paradis pour les gastronomes avec ses nombreux vignobles à explorer et ses marchés offrant les meilleurs produits locaux. Et pour les jours où vous sentez monter en vous une envie d’urbain, le Château est à moins de 20 minutes de Pézenas ou Béziers et Montpellier dite « ville la plus excitante de la France » peut être atteinte en moins d’une heure.

En conclusion, à proximité des plages et doté d’une facilité d’accès remarquable,  le domaine est un magnifique vignoble avec vue imprenable près de Béziers, Pézenas et Montpellier. Les bâtiments sont de belles propriétés de caractère et de taille avec vue splendide tout comme les jardins y sont magnifiques et permettent de s’évader l’espace d’un instant. Ces propriétés de prestige au standard de très haute gamme offrent un suivi de grande qualité géré grâce aux services et installations présents sur les lieux. La location est facilitée à l’aide d’un système parfaitement adapté aux besoins du client.
Il n’y a aucune restriction sur l’utilisation ou à la revente (contrairement au loueur meublé par exemple).

Les prix sont 25% moins chers que ce que l’on pourrait trouver pour un domaine comparable et environ la moitié des sites comparables sur la Côte d’Azur ou en Italie. Ce Château représente une rare opportunité d’investir dans un bien de qualité unique tout en bénéficiant d’un accès permanent à une superbe maison de vacances – un investissement sûr et une source de plaisir pour les générations à venir.

Lien vers ce bien de prestige: www.sextantfrance.fr/Chateau