Ski, investissement et rentabilité : que du plaisir !

Cette résidence de prestige a été mise sur le marché seulement jeudi dernier et déjà 50% de ses appartements ont été vendus à des acheteurs Français ! Et vous, allez-vous sauter sur cette fantastique occasion ?!

Sextant France est heureux de vous présenter le nouveau développement immobilier ‘Les Balcons d’Auréa’, situé dans la magnifique station de ski de l’Alpe d’Huez.

5 raisons qui vous pousseront à investir dans ce projet

• Une station de grande renommée: l’Alpe d’Huez
• Des prix ultra compétitifs, proposés par la deuxième plus grande société de gestion existant sur le marché
• La proximité des pistes: à seulement 100m de votre appartement !
• Une résidence de prestige, de haut standing, au taux d’occupation extrêmement intéressant
• Une rentabilité de 5%

Ce nouveau projet, situé en plein cœur de la station de sports d’hiver de l’Alpe d’Huez, est tout à fait innovant : il combinera des prix hautement compétitifs à des options d’occupation extrêmement flexibles. De plus, les appartements de cette résidence profiteront d’une exposition plein Sud avec une vue imprenable sur les paysages enneigés. C’est la solution parfaite pour tous ceux qui veulent profiter des joies de la glisse tout en plaçant leur argent dans un investissement sûr, avec des loyers garantis.

Sextant French Properties propose ainsi de magnifiques appartements de 1 à 3 chambres au sein de ce complexe. Chacun de ces appartements est unique et a été conçu avec style et confort, formant de véritables havres de paix. Tout autant que ses appartements, cette résidence exceptionnelle est le lieu parfait pour se détendre après une journée de ski. Au sein du complexe, de nombreux services seront mis à votre disposition : réception, piscine couverte et chauffée, sauna, jacuzzi, salle de gym, institut de bien-être, salon avec cheminée et bar. Les locataires pourront également profiter d’Internet et des chaines câblées. Tout ceci à moins d’une heure de l’aéroport de Grenoble.

Pourquoi un tel investissement… ?

Il n’y a rien de plus simple qu’investir dans ce développement, en bénéficiant de revenus garantis de la part de la deuxième plus grande société de gestion qui existe sur le marché actuellement. 50% des appartements de la résidence ont été vendus en l’espace d’une semaine, preuve de la force et de la stabilité de cette société sur un marché ultra compétitif. Selon un rapport d’étude, ‘Les Balcons d’Auréa’ pratique les prix au mètre carré les plus bas parmi les trois résidences de LMNP qui mettent en vente des appartements dans l’Alpe d’Huez. De plus, vous pourrez bénéficier d’une rentabilité allant jusqu’à 5% (nette de frais de gestion et de charges) :

• Appartements à 1 chambre en vente à partir de 106.205€ (pouvant accueillir jusqu’à 4 personnes)
• Appartements à 2 chambres en vente à partir de 146.448€ (pouvant accueillir jusqu’à 6 personnes)
• Appartements à 3 chambres en vente à partir de 194.867€ (pouvant accueillir jusqu’à 8 personnes)

Alors qu’en temps normal vous pouvez bénéficier de 2 semaines d’occupation en basse saison dans une résidence LMNP, ‘Les Balcons d’Auréa’ vous offre la possibilité de choisir entre 3 options d’occupation sur-mesure :

• Le pack Découverte: 5% de rentabilité + 50 points
• Le Pack Prestige: 4.5% de rentabilité + 100 points
• Le Pack Passion: 4% de rentabilité + 200 points

Ainsi, chaque propriétaire bénéficie d’un nombre de points à utiliser comme il le souhaite.

Par exemple, le pack Prestige (qui offre 4.5% de rentabilité et 100 points) vous donne la possibilité de passer 2 semaines dans votre appartement en haute saison et 1 semaine en basse saison. Ce système est donc entièrement flexible, selon vos besoins et disponibilités, et totalement innovant par rapport à ce qui est proposé sur le marché actuellement.

De plus, vous aurez la chance de faire partie du groupe Odalys : vous serez libre d’utiliser vos points dans les 20 autres résidences de vacances du groupe situées partout en France ! Ainsi, vous pouvez réserver vos vacances dans d’autres stations de ski, tel que Val Thorens ou Courchevel, mais aussi dans une résidence sur la Cote d’Azur à Grimaud ou Saint Raphael… Autre bonne nouvelle : vos proches peuvent également profiter de ce système de points. Vous avez le choix de laisser les membres de votre famille occuper un appartement s’ils le souhaitent.

Si, en plus de la période d’occupation qui vous est accordée, vous souhaitez passer du temps dans la région, vous recevrez une réduction de 20% sur les tarifs normaux de moyenne et basse saisons pratiqués par la résidence des Balcons d’Auréa. Vous pourrez également recevoir une réduction de 10% sur les tarifs pratiqués par les résidences Odalys en France, à n’importe quelle période de l’année.

Alpe d’Huez

L’Alpe d’Huez est une station de ski bourrée de charme tant pour les débutants que pour les skieurs confirmés. Elle est énormément prisée, en hiver comme en été grâce à :

• ses 3330m d’altitude
• ses 135 pistes étendues sur plus de 250km
• ses 80 remontées mécaniques
• sa piste noire, la plus longue au monde, idéale pour les skieurs confirmés
• son exposition plein Sud permet de profiter au maximum du soleil : jusqu’à 7.5h en Décembre et en moyenne 300 jours de soleil par an !

Voici l’ensemble des activités proposées par la station : ski (même en plein été !), raquettes, escalade, randonnées à pied ou en vélo, balade à cheval, canoë, rafting, pêche, tir à l’arc, natation, golf, tennis, squash, ou encore parapente.

Ne réservez pas votre appartement qu’en hiver ! Durant l’été, vous pouvez réserver votre appartement pendant une semaine et admirer l’une des étapes du célèbre Tour de France comme en 2013, à l’Alpe d’Huez. Et puis autant profiter du fait que le mois de Juillet se situe en moyenne saison, donc une semaine d’occupation ne vous coutera que 30 points !

N’hésitez plus, contactez-nous:
Sextant France 01 70 61 27 15
Ou rendez-vous sur nos sites Internet : www.sextantfrance.com et www.lecoindulmnp.fr