Ancien moulin à farine reconverti en chambres d’hôtes !

Venez découvrir une nouvelle propriété disponible sur notre site, la reconversion étonnante du moulin vaut le détour !

Il s’agit d’une propriété datant du XVIIIe siècle, longée par un cours d’eau alimentant le moulin à aubes. Le moulin fournit aujourd’hui une partie de l’électricité pour faire fonctionner l’établissement.

Le bâtiment principal offre une façade de charme avec ses briques et le colombage entremêlé. Le domaine comprend des espaces boise et le moulin à eau entraine par le courant du cours d’eau. Le moulin était anciennement un moulin à farine et il a été transformé dans les années 20 pour fournir de l’électricité à la maison. Le bâtiment fonctionne ainsi en partie de façon autonome grâce à son énergie renouvelable mais conserve un charme d’antan certain.

L’histoire du moulin est un peu antérieurs à 1794, date à laquelle les premiers travaux pour améliorer le rendement du moulin ont été effectués. A l’époque, les paysans apportaient leur récolte de blé, orge, ou seigle à moudre, moyennant paiement au meunier. De nouveaux travaux sont menés, et l’autorisation d’effectuer les travaux émane directement de l’Elysée, signée de Louis Napoléon Bonaparte.
A partir de 1885, les propriétaires acquièrent des terres autour du moulin pour construire une habitation. Le moulin produisit de la farine jusqu’en 1920 puis de l’électricité car la maison n’était pas raccordée au réseau d’électricité. Par la suite, la propriété est devenue une ferme d’exploitation bovine qui a récolté plusieurs prix dans des concours agricoles. Les propriétaires actuels ont racheté le moulin en 1986 et l’ont progressivement modernisé pour commencer à l’exploiter en 2004. Ils possèdent d’anciennes cartes postales du moulin datant de 1900 à 1950.

La maison est idéale pour l’activité de chambres d’hôtes puisqu’il y a six jolies chambres (la plupart avec leur salle de bain privative), une salle de réception climatisée, deux salons, ainsi qu’une cuisine équipée. Au rez-de-chaussée, le salon est largement ouvert sur le jardin grâce à de grandes doubles fenêtres façon véranda et les hôtes auront largement l’occasion de profiter de la vue lors de petit-déjeuner ou de leur passage dans les lieux communs.

Le jardin fait à peu près 3.2 hectares comprenant le petit ruisseau, un bois et une prairie.
Il y un préau et divers dépendances utiles à l’extérieur.

La maison est actuellement la propriété d’un couple qui souhaite prendre sa retraite et céder son activité.
Pour l’instant, ils louent environ 100 nuitées par mois pendant 6 mois de l’année. Leur chiffre d’affaires se monte à environ 60 000€ par an en moyenne. La période d’activité pourrait cependant être étendue à 8 ou 9 mois par an. La clientèle actuelle est principalement anglaise et australienne.

La propriété est confortable et offre des prestations de qualité dans un cadre exceptionnel. C’est l’idéal pour accueillir des hôtes qui souhaitent profiter du calme et de la nature. La maison peut également attirer les amoureux d’art qui feront le voyage pour visiter l’attraction principale de la ville : les jardins et la maison restaurée de Claude Monet. En effet, le célèbre peintre impressionniste s’était entiché de Giverny un jour ou il passait dans le pays en train et avait décidé par la suite de louer puis d’acquérir une maison dans ce petit village.
Sa maison et ses jardins ont été conservés à l’identique pour permettre aux visiteurs de mieux saisir toute la source d’inspiration du peintre. Ainsi l’étang représenté de nombreuses fois dans les peintures de l’artiste a été préservé, tout comme les parterres de fleurs et les saules pleureurs. Ce sont ces jardins qui lui ont inspiré quelques-uns de ses chefs-d’œuvre les plus connus, notamment les « Nymphéas blancs » et « Le clos normand ».

Giverny se trouve également tout à côté de la ville de Vernon, desservie régulièrement par une ligne régionale Paris-Normandie. La ville se situe ainsi à mi-chemin entre la belle ville de Rouen et Paris (respectivement 40 et 50 minutes de train). Le centre-ville de Rouen et notamment sa cathédrale valent également le détour pour les touristes qui apprécient le charme des villes d’histoire.

Si cette propriété vous a séduit et que vous souhaitez reprendre un établissement de chambres d’hôtes qui fonctionne déjà, n’hésitez pas à aller regarder les photos du bien et à nous contacter pour organiser une visite !