Différence de prix de l’immobilier entre Londres et Paris

La différence de prix des logements anciens, particulièrement dans l’immobilier de luxe, augmente entre Londres et Paris. Cela encourage l’achat dans la capitale de l’Hexagone, où l’offre est en hausse.
« En 2011, les écarts de prix pour l’immobilier de prestige, entre New York, Paris et Londres étaient de 15%. Aujourd’hui, Paris affiche un prix deux fois moins cher que Londres ».
En ce qui concerne les logements anciens, le prix moyen est de 11.500 euros/m² à Londres alors que ces chiffres s’élèvent à 7.800 euros/m² pour l’immobilier parisien. Ces chiffres correspondent à un écart de 30%. Les autres villes européennes restent tout de même moins chères que Londres et Paris : Rome (7.500 euros/m²), Milan (7.000), Berlin (4.800), Barcelone (4.200) et Madrid (4.100).
En France, les chiffres peuvent monter jusqu’à 12.000 euros/m² en moyenne pour les beaux les quartiers les plus prisés et les plus huppés tels que le 6ème arrondissement, le 8ème, le 16eme, le Quartier Latin, ou encore le Marais.
Le marché français de l’immobilier incarne une réelle opportunité pour les acquéreurs de propriétés haut de gamme. Ce fait signe le début de la reprise de ce marché. En effet, tous les éléments conjoncturels favorables sont en place et les acheteurs ont le choix parmi une offre de biens de plus en plus abondante. Par la suite, les prix du marché parisien ne sont pas censé remonter, ils resteront donc toujours avantageux. En revanche, l’offre sera moins importante : « premier arrive, premier servi ».
Les ventes immobilières de 2015 sont déjà avantagées par la diminution des prix des biens français et la baisse de l’euro par rapport au dollar, à la livre sterling et au franc suisse. Le pouvoir d’achat des étrangers est donc en hausse.
Source: aucoeurdelimmo.com