Devenez propriétaire de votre moulin à eau!

C’est le moment de réaliser votre rêve le plus fou : devenir propriétaire de votre moulin à eau en Bretagne.

Notre agent mandataire Julien Gougeon vous propose ce bien exceptionnel à la vente pour moins de 400 000 € ! A seulement 10 kilomètres au nord de Rennes (35), ce moulin est situé dans un lieu calme, bucolique, plein de charme, atypique et unique dans lequel vous pourrez vous évader. Vous apprécierez les clapotis de la rivière et le terrain arboré de 7000 m2. Le moulin a su garder des caractéristiques d’origine qui lui offrent un certain cachet : tomettes, poutres apparentes, ardoises naturelles et portes de menuisier.

Cette construction en pierres de 1780 bénéficie d’une surface habitable de 176 m2. Vous pourrez profiter de moments détentes dans le vaste salon, auprès de la cheminée, en admirant l’environnement verdoyant au travers des baies vitrées. Entièrement rénové, le moulin dispose aussi d’une cuisine, d’un cellier, d’une buanderie, d’un bureau mais aussi de quatre chambres. Vous n’aurez qu’à poser vos bagages ! Situé sur une rivière de première catégorie (truites), le moulin a subi récemment des travaux de réhabilitation pour la sauvegarde de l’écosystème, notamment des poissons.

Un peu d’histoire…

Le moulin fût bâti avant la Révolution Française (1780), il dispose ainsi du droit à l’eau. Le nombre de vannes était donné par le Seigneur, ce qui déterminait la production de farine. Le meunier reversait des taxes au Seigneur en échanges de privilèges. Autrefois, le meunier vivant dans une unique pièce. Le reste du bâtiment était destiné au mécanisme, et le grenier au stockage des sacs de blé.

Avec l’arrivée du secteur industriel et le développement des transports, le moulin a cessé de fonctionner dans les années 30. Il a donc été transformé en habitation. Les précédents propriétaires ont pris soin de garder une partie du mécanisme hydraulique et ses vannes. Avec un peu de travaux mécaniques, vous pourrez donc générer votre propre électricité venant de la force du courant de la rivière.

Profitez de la vie rennaise

Située en Bretagne, dans l’Est de la France, Rennes est à la fois une ville et une métropole très attractive et pleine d’Histoire. La cité a été fondée à l’époque gallo-romaine et puis s’est étendue et a gagné en importance durant le Moyen-Age. Elle est devenue forteresse des Marches de Bretagne et par la suite, capitale du Duché de Bretagne. En 1720, un incendie a ravagé le centre-ville de Rennes, les bâtiments en bois ont été progressivement reconstruits à l’aide de la pierre. Son développement économique a réellement commencé après la Seconde Guerre Mondiale. Aujourd’hui, Rennes joue un rôle primordial dans la vie économique et offre de belles possibilités d’emploi. Elle est aussi la huitième ville étudiante de France. Ville d’Art et d’Histoire, le centre-ville de Rennes a su conserver son charme médiéval et classique, environ 90 monuments rennais sont inscrits aux Monuments Historiques.

Vous êtes séduits par cette tranquillité de vie, dans une propriété d’exception, à seulement quelques minutes de la ville ? Contactez notre agent mandataire Julien Gougeon au 06 79 42 16 99 ou par e-mail à julien.gougeon@sextantfrance.fr !

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