Classement des centres villes les plus dynamiques de France

La fédération Procos forte de ses 260 entreprises de commerce spécialisées a lancé en 2016 son palmarès des centres-villes les plus actifs de France (Paris et région Parisienne non-incluse). Il a été mis en exergue lors de la sortie des résultats en janvier 2017 que la majorité des centres-villes français se vide.

Pourquoi cette baisse de dynamisme dans les centres-villes ?

 Selon toujours l’étude menée par le Procos, cette baisse de dynamisme (des locaux commerciaux à vendre, des magasins fermes, des rues commerçantes très calmes et vides) est probablement due à la croissance trop rapide des centres commerciaux et aussi au développement du commerce en ligne.

Quels sont les centres-villes lauréats dans le classement ?

 Procos a effectué l’étude selon 4 catégories spécifiques :

Les grandes mégalopoles ;

Les grandes et petites villes moyennes ;

Les villes touristiques.

• Les grandes mégalopoles:

Strasbourg, Nantes, Toulouse, Grenoble et Rennes sont par ordre de mérite les cinq premiers centres-villes les plus dynamiques de France dans la catégorie des grandes agglomérations. D’après l’étude, ce n’est pas un hasard si ces villes ont pu garder leur dynamisme. En effet, il a été mis en exergue qu’on a pu retrouver dans ces centres-villes le respect d’au moins trois des critères suivants : la présence de beaucoup d’activités culturelles, l’accessibilité multimodale, l’organisation d’évènements culturels et touristiques réguliers, le partage de l’espace public (voiture et piétons, un plateau pour les piétons et un développement moins accru en périphéries.

• Les grandes villes moyennes :

Ici, Colmar prend la tête suivie de près par Annecy, Chartres, La Rochelle et Caen. Les points communs dans ces villes moyennes ce sont le profil shopping des villes, leur attrait touristique, la présence d’une population possédant un bon revenu et qui y habite depuis longue date.

• Les petites villes moyennes :

Dans cette catégorie, les centres-villes comme Saint-Lô, Lons-Le-Saunier, Bastia, Gap et Bayeux affichent un niveau de dynamisme élevé. Ceci est probablement dû au fait que ce sont des préfectures éloignées des centres urbains et donc le commerce local est bien développé. De plus, la présence d’activités industrielles dans ces petites villes permet de créer et de maintenir la main-d’œuvre et les emplois locaux.

• Les villes touristiques :

Donc selon le classement de la fédération Procos, les centres-villes les plus dynamiques parmi les villes touristiques françaises sont :

• Saint-Malo
• Menton
• Deauville
• Beaune
• La Baule

L’activité touristique y est plus ou moins régulière même en dehors de la période estivale, ce qui permet de maintenir un bon niveau de revenus de la population locale. Les visiteurs qui viennent jouer les touristes dans ces villes ont également un revenu assez important. Par ailleurs, des marketings territoriaux très efficaces sont en place pour promouvoir ces villes. Les commerces de bouche et de restauration y prospèrent.

Même si le classement montre que certaines villes sont plus dynamiques que d’autres, le sort des autres villes n’est pas joué. Le Procos préconise les bonnes pratiques et la mise en place d’une politique volontariste et globale de la part de la collectivité pour atteindre la réussite.