Période de fin d’année: bonne saison pour devenir propriétaire

7 décembre 2017

Qui ne s’est pas encore demandé quelle était la meilleure saison et période pour acquérir un nouveau logement ? En effet, il n’est pas toujours évident de trouver le meilleur moment pour devenir propriétaire surtout quand il s’agit de son propre logement. Certaines saisons sont cependant plus propices pour acheter et acquérir un nouveau logement que d’autres.

Le prix du m² ou le taux d’intérêt ne sont pas les seuls facteurs qui influent sur le prix du bien immobilier. Bien que cela soit difficile à imaginer, la condition météorologique ainsi que les températures influent aussi sur les décisions des vendeurs et acheteurs.

 

Quelle est la meilleure saison pour acquérir un bien immobilier ?

Le prix du bien immobilier varie selon la saison en cours : printemps, été, automne et hiver mais sur laquelle de ces saisons vous aurez facilement accès à un prix plus bas d’un nouveau logement ?

  • Au printemps et été :

Les beaux jours reviennent dès le mois d’Avril. C’est lors de ce moment que le marché de l’immobilier est le plus fréquent. Vous trouverez plusieurs vendeurs, mais également plusieurs concurrents d’acheteurs.  De ce fait, c’est la meilleure période dans laquelle vous trouverez de meilleures choix de logement et selon vos goûts et besoin.

Cependant, c’est aussi pendant cette période-là que les prix sont en hausse. Vous trouverez donc une variété de logements de votre choix mais que vous pourrez payer un peu plus cher car c’est à ce moment-là que les vendeurs ont un meilleur choix entre acheteurs potentiels. Vous pourrez aussi perdre le logement de votre choix si vous insistez trop sur les négociations.

Tandis qu’en été, le nombre de concurrence baisse et ainsi vous avez la possibilité de pousser un peu sur la négociation puisque cette période s’avère être un retour au calme sur l’activité immobilière.

  • En automne et en hiver :

Quand l’été prend fin, le marché de l’immobilier a souvent tendance à baisser et ralentit à vue d’œil. Certains trouveront que l’automne est une période moins propice pour l’acquisition d’un nouveau logement car il y a moins d’offre et donc moins de concurrence. C’est aussi valable pour l’hiver car le retour du froid et de la neige incite les vendeurs à garder leur bien pendant cette saison. Ainsi, vous devez chercher un peu plus pour trouver le logement de vos rêves.

On peut dire que cette période est la période idéale pour acheter un bien immobilier. En effet, c’est une période calme pour le marché de l’immobilier, donc vous pourrez pousser plus sur vos négociations afin d’obtenir un logement à un meilleur prix.

Cette période est de surcroît propice à l’achat d’un bien immobilier avec des taux de prêt immobilier plus avantageux.  C’est notamment le cas du mois de septembre.

 

Taux d’emprunt pour l’automne 2017 :

Les taux d’emprunt sur le marché pour le mois de septembre 2017 sont par exemple de :

  • 1,10 % sur 7 ans.
  • 1,30 % sur 10 ans.
  • 1,60 % sur 15 ans.
  • 1,80 % sur 20 ans.
  • 2,00 % sur 25 ans.
  • 2,75 % sur 30 ans.

 

Ainsi, l’hiver et la période de fin d’année sont les meilleures saisons pour acquérir un bien immobilier au prix assez avantageux. Alors ne tardez plus et devenez propriétaire à votre tour !

 

Découvrez ces autres articles

Travaux non-autorisés en copropriété : comment les faire ratifier ?
Travaux non-autorisés en copropriété : comment les faire ratifier ?

Certains travaux doivent faire l’objet d’une demande auprès de la copropriété. Que faire en cas de travaux non-autorisés par celle-ci ? Explications.

Actu Immo, Aménagement
18 novembre 2020
L’emprunt immobilier après 60 ans : quelles solutions Sextant France
L’emprunt immobilier après 60 ans : quelles solutions ?

Selon les croyances, il n’est pas facile d’emprunter auprès d’une banque après 60 ans. Pourtant des solutions existent, suivez le guide

Actu Immo, Nos conseils
18 novembre 2020
Chauffage : nouvelle information à fournir pour les propriétaires bailleurs
Chauffage : nouvelle information à fournir pour les propriétaires bailleurs

Dès fin octobre, les bailleurs devront transmettre à leurs locataires une note sur leur consommation de chauffage et d’eau chaude. On vous dit tout ici.

Actu Immo, Conjoncture immobilière
9 novembre 2020
Le marché immobilier fin 2020 : un retour à la stabilité ?

Pour nombre de métiers et notamment l’immobilier, cette année 2020 aura été synonyme de montagnes russes, tant par les variations d’activité que par les incertitudes causées par la crise sanitaire. Il semble que la fin de l’année puisse voir un retour à une certaine stabilité qui permettra aux différents acteurs de se projeter plus sereinement. […]

Actu Immo, Conjoncture immobilière
9 octobre 2020
Restez à jour

Recevez les actualités Sextant directement par email !

En vous inscrivant, vous acceptez de recevoir des e-mails de notre part.

Suivez-nous