Les bonnes questions à se poser avant d’acheter un bien

Acheter un bien est un acte crucial dans la vie de chacun, mais il faut être prudent et bien réfléchir avant de passer à l’acte pour ne pas se retrouver avec des mauvaises surprises.

1. Les travaux

Une chose importante à laquelle il faut penser lorsque vous achetez un bien, ce sont les travaux à prévoir. Un bien peut avoir un prix très bas, mais un montant de travaux assez important. Cela peut avoir une conséquence non négligeable sur le montant total ! Il faut donc être vigilent au prix que peut couter des travaux de plomberie, électricité, toiture etc.

Vous aimez bricoler et recherchez un bien nécessitant des travaux qui dépassent le cadre de vos compétences, n’hésitez donc pas à venir avec un spécialiste qui pourra vous faire un devis approximatif. Cela vous donnera une idée de départ et la surprise finale sera ainsi moins grande !

2. L’environnement

Autre point important, la localisation du bien. Vous pouvez avoir le coup de cœur pour une maison ou un appartement à un prix défiant toute concurrence, mais il ne faut pas faire l’impasse sur la proximité de ce bien. Se trouve-t-il à côté d’un endroit bruyant, un bar ou encore une boite de nuit ? Renseignez-vous sur sa proximité pour éviter des désagréments futurs.

De même, votre bien est-il bien desservi par les transports ? Ou possède-t-il un endroit pour se garer si vous êtes véhicule ? Tout cela fait partie des questions qui sont à se poser avant de faire votre choix.

3. Vivre en copropriété

Vous avez jeté votre dévolu sur un bel appartement, propre et peu cher et plein de charme. Ne faites pas pour autant l’impasse sur l’immeuble en lui-même : y-a-t-il un ascenseur ? Les charges sont-elles élevées ? Quel est l’état général du bâtiment, est-il bien entretenu ou délabré ? ne passez pas à côté d’une étude bien approfondie des charges.

De plus, demandez à voir les dernières assemblées générales pour savoir exactement où vous mettez les pieds. Vous aurez une idée précise des travaux qui peuvent ou non qui peuvent avoir été prévus et / ou votés.

Pour éviter les mauvaises surprises, il faut se poser les bonnes questions dès le départ pour allier coup de cœur et raison.