Un studio Parisien de 30m2 en vente à un million d’euros !

21 février 2020

Les prix de l’immobilier parisien sont parfois excessifs et inabordables. On se souvient qu’en 2017, un appartement de luxe de 60 m2 dans le 16ème arrondissement s’était vendu à 2,4 Millions d’euros, soit un prix exorbitant de 40 000€ le m2 !


Cette semaine, c’est un studio de 30m2 qui a attiré l’attention, notamment sur internet. Celui-ci est situé au pied de la tour Eiffel, sur le champ de Mars. C’est très vraisemblablement cette localisation, particulièrement huppée, qui justifie aux yeux du propriétaire son prix démesuré de 945 000€ (soit 31 500€ le m2). L’appartement en lui-même, composé d’une pièce principale avec un espace lit, d’une salle de bain avec toilette et d’une cuisine, est tout à fait simple et cozy, sans plus.


Cette offre, contrairement à l’appartement cité plus haut, ne répond donc pas aux critères de l’immobilier de luxe. Un point qui explique la surprise et le dégoût des internautes envers cette annonce. À la suite d’un article de BFM sur le sujet, l’agence gérant le bien a en effet reçu des dizaines de messages d’insultes et de haine. Face à l’indignation générale et au bad buzz, l’agence a préféré retirer l’annonce du marché afin de couper court à la polémique


Il y a toutefois peu de chance que cet appartement soit vendu au prix demandé initialement. En effet, l’offre est restée en ligne plusieurs jours, alors que dans ce quartier, les offres trouvent habituellement un acheteur en quelques heures en moyenne. Même si ce prix est déraisonnable, car largement supérieure à la moyenne observée actuellement, cette affaire est représentative du marché de l’immobilier parisien : des prix extrêmement élevés justifiés uniquement par la localisation des appartements. Selon les prévisions, les prix au mètre carré dans Paris devraient d’ailleurs continuer d’augmenter. Une tendance de fond qui favorise largement les vendeurs, et qui met la pression sur les acheteurs.

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