Changements de MaPrimeRénov’ à partir du 15 mai 2024 : Assouplissement des Subventions pour Travaux Mono-Geste

À partir du 15 mai 2024, MaPrimeRénov’, le dispositif d’aide à la rénovation énergétique des logements, subit d’importantes modifications qui devraient intéresser tous les propriétaires et acheteurs immobiliers. Sextant, votre agence immobilière, vous présente ces changements afin de vous permettre de mieux planifier vos projets de rénovation énergétique.

Assouplissement des Aides pour Travaux Mono-Geste

L’un des changements majeurs est l’assouplissement des subventions pour les travaux mono-geste. Ces aides concernent des interventions spécifiques telles que l’installation de pompes à chaleur, l’isolation des combles ou des murs, et le remplacement des fenêtres. Ces aides avaient été suspendues, mais elles sont désormais accessibles de nouveau jusqu’à la fin de l’année 2024​ (Service-Public)​​ (Habitatpresto)​.

Pourquoi cet assouplissement ?

Le gouvernement a décidé d’assouplir les conditions d’obtention de ces subventions pour relancer les demandes d’aides à la rénovation énergétique qui avaient chuté en début d’année. La simplification des démarches et la suspension temporaire de certaines obligations, comme le diagnostic de performance énergétique (DPE), visent à faciliter l’accès aux aides pour les propriétaires​​.

Simplification des Démarches Administratives

À compter du 15 mai 2024, les démarches pour obtenir MaPrimeRénov’ sont simplifiées. Notamment, le DPE, qui était une condition préalable pour bénéficier des aides, n’est plus requis pour les travaux mono-geste jusqu’au 31 décembre 2024. Cette mesure temporaire permet de réduire les barrières administratives et d’accélérer l’obtention des aides​ (Anah)​​​.

Éligibilité aux mono gestes jusqu’au 31 décembre 2024

Jusqu’au 31 décembre 2024, tous les logements, indépendamment de leur classe énergétique, peuvent bénéficier de MaPrimeRénov’ Rénovation par geste. Cela inclut les logements classés F et G, également connus sous le nom de passoires thermiques. Cependant, à partir du 1er janvier 2025, ces logements devront entreprendre une rénovation globale pour continuer à être éligibles aux aides​.

Nouveaux Plafonds de Financement

Le dispositif éco-PTZ, un prêt à taux zéro couplé à MaPrimeRénov’, voit son plafond relevé à 50 000 euros. Cette augmentation vise à encourager les projets de rénovation plus ambitieux, en facilitant leur financement​ (Service-Public)​.

Impact pour les Propriétaires et Acheteurs Immobiliers

Pour les propriétaires actuels ou futurs acheteurs, ces changements offrent une opportunité précieuse de réaliser des travaux de rénovation énergétique avec une aide financière significative. En investissant dans des améliorations énergétiques, non seulement vous augmentez le confort de votre logement, mais vous en accroissez également la valeur sur le marché immobilier.

Comment Bénéficier de MaPrimeRénov’ ?

Pour bénéficier des aides MaPrimeRénov’, il est essentiel de respecter certaines conditions. Voici un aperçu des démarches à suivre :

1. Évaluer les Travaux Nécessaires : Identifiez les travaux de rénovation énergétique nécessaires dans votre logement en faisant appel à France Renov’.
2. Faire Appel à un Professionnel RGE : Les travaux doivent être réalisés par un professionnel reconnu garant de l’environnement (RGE).
3. Déposer une Demande : Soumettez votre demande de subvention en ligne, en fournissant les devis des travaux et les documents requis.
4. Réaliser les Travaux : Une fois la demande acceptée, les travaux peuvent commencer.
5. Recevoir l’Aide : À la fin des travaux, vous recevrez la subvention prévue.

Opportunités pour les Investisseurs

Pour les investisseurs immobiliers, ces subventions représentent une opportunité d’améliorer l’efficacité énergétique de leurs biens tout en bénéficiant d’un soutien financier. En particulier, les logements classés F et G peuvent bénéficier de ces aides jusqu’à la fin de l’année 2024, après quoi ils devront entreprendre des rénovations plus complètes​​.

Conclusion

Les changements de MaPrimeRénov’ à partir du 15 mai 2024, notamment l’assouplissement des aides pour les travaux mono-geste jusqu’au 31 décembre 2024, simplifient grandement l’accès aux subventions pour la rénovation énergétique. En tant que propriétaires ou acheteurs immobiliers, il est crucial de profiter de ces aides pour améliorer la performance énergétique de vos logements. Sextant est à votre disposition pour vous conseiller et vous accompagner dans vos projets immobiliers.

Pour plus d’informations, n’hésitez pas à consulter les sources officielles et à contacter un professionnel RGE pour évaluer les travaux nécessaires dans votre logement. Ensemble, faisons de votre projet de rénovation énergétique un succès.